Миллион гектаров в одних руках: как стать крупнейшим землевладельцем в США

<Американский миллиардер Стэн Кронке стал крупнейшим частным землевладельцем в стране за последние годы, приобретя более 400 000 гектаров земли, в результате чего общая площадь его земельных владений превысила 1,09 миллиона гектаров. Это составляет около трети всех сельскохозяйственных угодий Литвы, площадь которых составляет около 3,5 млн га.

Самая крупная сделка Кронке состоялась в Нью-Мексико, где было куплено около 380 000 гектаров ранчо и пастбищ. Эта сделка считается одной из крупнейших покупок земли в США за последние 10 лет.

Владения Кроенке охватывают несколько штатов: от Вайоминга, Монтаны и Колорадо до Техаса и Нью-Мексико. Большая часть этих земель используется для разведения скота, но некоторые участки также имеют стратегическое значение для водных ресурсов.

С. Кроенке известен как владелец спортивной империи, в которую входят лондонский "Арсенал", клуб НФЛ "Лос-Анджелес Рэмс", клуб НБА "Денвер Наггетс", клуб НХЛ "Колорадо Лавин" и клуб МЛС "Колорадо Рэпидс". По данным журнала „Forbes“, его состояние превышает 12 миллиардов евро. Покупка земли считается одной из самых стабильных и долгосрочных форм инвестиций.

Эксперты отмечают, что в последние годы земля в США стремительно дорожает. Средняя цена на сельскохозяйственные земли в некоторых штатах выросла на 30–50 процентов только за период 2020–2024 годов. В результате крупные инвесторы все чаще покупают большие участки земли, чтобы защититься от инфляции и обесценивания капитала.

<Например, Биллу Гейтсу через инвестиционную компанию принадлежит около 242 000 акров земли (около 98 000 гектаров), что все равно в четыре раза меньше, чем площадь, принадлежащая мистеру Кронке.

Концентрация земли - это растущая дискуссия в американском обществе. Мелкие и средние фермеры зачастую уже не в состоянии конкурировать с капиталом миллиардеров, а крупные сделки оказывают непосредственное влияние на цены на землю и рынок аренды. В некоторых регионах за пять лет арендная плата за землю выросла более чем на 40 процентов, что затрудняет начало работы молодых фермеров.

Тот факт, что один человек владеет более чем миллионом гектаров земли, ясно свидетельствует об изменении значения земли в XXI веке. Теперь это не только средство сельскохозяйственного производства, но и финансовый, геополитический и стратегический актив.