Вы также можете приобрести государственную землю в рассрочку: НФА призывает вас не забывать платить ежегодные взносы

Все большее число жителей и предприятий предпочитают покупать государственные земли на условиях аренды. Это удобный и доступный способ стать владельцем земли без предварительной оплаты всей суммы. В этом году было заключено около 200 новых договоров, по которым было продано более 134 га государственной земли на сумму 28,6 млн евро. NŽT напоминает, что платежи за государственные земли, приобретенные в рассрочку, должны быть произведены до 15 января 2026 года.

По сравнению с предыдущим годом количество продаж в рассрочку увеличилось в несколько раз. В 2024 году было заключено всего около 40 таких договоров купли-продажи. 24,5 гектара государственной земли были проданы за 6,5 млн евро.

Чаще всего государственные земли покупают люди, которые уже пользуются землей, например, если земля застроена их зданиями или сооружениями, принадлежит садоводческому товариществу, необходима для жилого дома или находится посреди частного земельного участка. В таких случаях люди могут купить землю без аукциона, что делает рассрочку удобным вариантом стать землевладельцем. 

Приобретение государственной земли в рассрочку не может превышать 10 лет. 

Перед продажей государственной земли в рассрочку НФА должен проверить, нет ли у покупателя долгов перед государством. Это является обязательным условием для проведения сделки купли– продажи. 

При покупке земельного участка в рассрочку покупатель обязан оплатить не менее 20 процентов от установленной цены земельного участка до заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, а оставшуюся часть цены покупатель обязан оплатить равными долями в течение последующих лет срока рассрочки, установленного договором купли-продажи, начиная со второго календарного года с даты заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности.

На неуплаченную в срок часть цены начисляются проценты в размере 5 процентов годовых.

Рост интереса к варианту покупки в рассрочку показывает, что он помогает людям легче решать свои имущественные вопросы, а государству - более эффективно управлять государственными земельными ресурсами. 

Следует отметить, что вариант рассрочки не распространяется на покупку лесных земель у государства. За такую землю необходимо заплатить полную стоимость участка. 

Следует отметить, что вариант рассрочки не распространяется на покупку лесных участков у государства.